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澳股跌0.6%,麦格里列出百余高风险房贷区

2016-05-23 澳华财经在线 澳华财经在线

周一(5.23)银行、采矿、能源等权重板块承压,澳股震荡前行,终盘收跌。截至收盘,ASX200跌0.61%,报5318.9点,普通股指跌0.56%,报5384.9点。各行业板块普遍下行,采矿、能源板块跌势凸出。

 

ACB News《澳华财经在线》报道,Peak资产管理公司分析师表示,石油天然气公司表现最差,板块整体下跌2%。亚市盘中布伦特原油跌0.9%,至48.28美元。Woodside跌1.1%,Origin跌3.5%,Oil Search跌3.2%。

 

包括铁矿与煤矿在内的大宗商品期货价格尖锐下挫,矿业股承重。必和必拓跌2.6%,力拓跌2.3%,福特斯克跌4%。金属行业股票表现尚佳,South32涨1.9%。金矿商走势温和,Newcrest涨1.7%。其它蓝筹股,医疗巨头CSL跌0.6%,超市集团Woolworths与西农集团跌近0.4%,澳讯Telstra收平。

 

钢铁集团Bluescope上调下半财年盈利预期,投资人给予强烈回应,该股拉升7.3%,报于6.28澳元。制药公司Mesoblast宣布从政府获620万澳元研发补助,该股涨7.9%,创日内最佳表现。旅游经纪公司Flight Centre宣布受寨卡病毒、澳洲大选、英国退欧运动等多项不利因素影响,盈利将不及指导目标,该公司日内表现最差,暴跌8.9%。

 

家电行The Good Guys欲推8亿澳元IPO

 

ACB News《澳华财经在线》报道,尽管从同业买家JB Hi-Fi与Steinhoff International处收到强烈要约意向,家用电器零售商The Good Guys决意推进总值8亿澳元的IPO计划。董事会主席Muir 周一证实已聘请瑞士信贷、高盛与瑞银担任联合经理,制定IPO方案,但也将考虑手头其它的所有制提案。

 

上周五JB Hi-Fi 总裁Murray表示正与The Good Guys展开初步商谈,而据称其它潜在要约方还包括家具连锁Freedom所有方Steinhoff国际公司、私募贝恩资本、TPG与KKR等。没有参与首轮招标的哈雷诺曼随后表示有意跟入。

 

消息人士称,近五年来Muir都在考虑出让The Good Guys,但要价过高(最初约15亿澳元)吓退不少买家。该连锁店复杂的合资持有模式,及缺少集约化的采购与经营系统都是让人犹疑的地方。然而近几年该公司大量投资于电子商务,商品规划与库存系统,并进行了订单、订货薄和采买功能的集约管理。

 

麦格里收紧外国人房贷 拉出警报名单

 

ACB News《澳华财经在线》报道,澳洲房市需求下降而供应过剩的担忧涌起,促使麦格里银行准备收紧面向全国120个邮政区内高层、高密度公寓楼贷款交易。据称,该行在发给经纪公司的机密记录中宣布,自5月23日起将要求指定邮区内的贷款价值比最大不得超过70%,意味着买房人将须加付10%的定金。

 

该行销售与分销部主管Doug Lee向经纪行写到,高楼集中的热门邮区购买一套或多套房买家面临的“信贷政策进行重要更改”。据RP Data Core Logic的地产销售与租赁报告,未来两年悉尼与墨尔本将有超过21万套公寓入市,相当于在售公寓总量。但是,本地及海外购房需求减弱,促使更多项目取消,新公寓数量预计将下降,尤其是当海外买家与投资人贷款钳制效果显现的时候。


围绕租赁收入及资本增值过于乐观的预期得到调整后,墨尔本中央商务区的公寓销售已经受到挤压。麦格里银行认为,有超过120个邮区被列为高密度区,包括墨尔本的世贸中心区、 South Wharf、Southbank、Docklands、 South Yarra的一部分、南墨尔本与Chapel Street北。悉尼进入名单的包括 The Rocks、Dawes Point、 Haymarket、Millers Point。昆州有超过40个,主要是在中央商务区,内环郊区与黄金海岸,阿德莱德、珀斯与霍巴特北部分地区亦榜上有名。


每日图片——澳元走势跌宕


周一,澳大利亚证券交易所全国总成交量28亿股,总值46.5亿澳元。

 

(郑重声明:ACB News《澳华财经在线》对本文保留全部著作权限,转发时请标注来源)

Tags:麦格里高风险房贷


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