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供应增速达需求增速3倍 澳酒店业收入九年来首遇“滑铁卢”

Eliza 澳华财经在线 2019-08-27


酒店行业顾问公司Dransfield的最新报告指出,由于有较多的新酒店涌入市场,行业竞争加大,市场供过于求,导致2019财年全澳酒店收入将在近十年来首次下降。


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ACB News《澳华财经在线》6月21日讯 酒店行业顾问公司Dransfield的最新报告指出,由于有较多的新酒店涌入市场,行业竞争加大,市场供过于求,导致2019财年全澳酒店收入将在近十年来首次下降。


预计2019财年每间客房收入(RevPAR)在“经过八年的连续增长”后将下降2.5%。


报告显示,中国来澳游客数量减少。而根据此前澳大利亚统计局(ABS)发布的每月海外入境和出境统计数据,截至2019年4月,中国短期游客人数(包括留学生和游客)已连续下降了10个月,同比降幅为7%。


但由于印度游客数量激增,旅澳海外游客数量仍在不断增加,于2019财年内增长1.7%,但即便如此,酒店供应量也在不断增长,增长率为4.1%,其增速已达游客数量增速的三倍。


2018财年每间客房收入增长率为2.6%,预计在未来两年内将持平,到2021年开始实现增长。


此外,最新数据还显示,酒店经营者大多坚持要价不变,预计年内平均要价为每晚198澳元,但入住率将下降2个百分点,至78.4%。


过去12个月来,除墨尔本和霍巴特外,所有首府城市的每间客房收入均有所下降。据悉,墨尔本每间客房收入持平,霍巴特每间客房收入上涨8.9%。



预计2019财年达尔文跌幅最大,每间客房收入将下跌20%以上。布里斯班的每间客房收入将下跌4.9%,跌幅将高于悉尼和珀斯(下跌3.8%)以及堪培拉和阿德莱德(下跌2.7%)。


中期来看,到2021年,全澳每间客房收入增长几乎为零,但预计其后布里斯班、珀斯和黄金海岸将迅速回暖,推高全澳增长率。


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