浅谈湾区房市：低价买到了新房，又高于挂牌价38W卖掉旧房

今天来分享一个湾区先买后卖的换房故事，故事的主人公只用了一招，不仅用低价买到了新房，还以高于挂牌价38万的价格卖出了旧房！他是如何做到的？

A先生是一位翻新经验特别丰富的contractor，专注于找市场上比较有翻新价值的洼地房。他看中了一套位于Castro Valley的3b2b的独栋，这套房子位置特别好，不仅交通方便，靠近downtown，而且自带获奖学区，硬件条件一流。

虽然房子内部比较老旧而且有一些需要修缮的问题，但因为有翻修潜力，正符合他选房的条件。

如何才能在一众买家种脱颖而出呢？A先生想到了北美知名科技房产公司Flyhomes，Flyhomes的cash offer在湾区的房屋买卖中非常出名，极具竞争力。

于是这一次，A先生选择了Flyhomes，希望通过cash offer拿下房子，同时他还有需要Flyhomes帮助他卖掉一套刚刚翻新好的旧房。

Flyhomes在看完房子的inspection报告和做完价格分析后商量表示，可以用一个低于挂牌价的Flyhomes Cash Offer买下这套房子，既保证offer的竞争力，又尽量帮客户省钱。

事实证明，Flyhomes的经纪人非常专业，买家当时收到了3个offer，A先生的出价不是最高的，但靠着干净的条款和cash的优势，listing agent直接选择了客户。

如果你想了解湾区ADU+加建改造房屋

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北美知名科技房产公司Flyhomes举办的

9月线上免费讲座

⏰  免费讲座时间:

9月19日 周四 美西时间 7-8 pm

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买到新房后，Flyhomes开始准备帮助A先生卖掉旧房。

这套刚刚做了翻新改造的房子位于Castro Valley的中心位置，不仅生活方便而且离bart车站也不远，出行方便。

最重要的是房子自带一个完全独立的2b1b ADU，屋内连洗衣机和烘干机也都一站式配齐，最近还刚刚更换了全新的厨房电器、热水器和空调，属于买下房子后就可以直接出租，方便省心！房子主体内，也做了整个起居室的翻新，安装了全新的双层玻璃推拉门，住起来安静舒适。

房子open house当天，Flyhomes的房产经纪人专门做了一场关于ADU加盖和管理的线下讲座，讲座当天吸引了超过480人前来参加！

因为房子自身的优势和open house的有效宣传，房子在offer review date收到了多个offer，特别抢手。

Flyhomes Agent对所有意向比较高、出价比较有诚意的几个offer进行了第二轮counter，最终高于挂牌价$38w，总共$168w的好价将房子顺利售出。

对于这样的价格A先生大喜过望，因为隔壁的房子之前刚刚以140w的价格成交，所以A先生并没有抱太大的希望，没想到最后能收到这么好的offer，Flyhomes真的帮了大忙！

关于Flyhomes

科技房产公司 Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于为客户提供专业高效的买房、卖房、换房等不同类型的房屋交易中介服务。

目前，Flyhomes 的业务覆盖华盛顿州西雅图地区、加州湾区、洛杉矶地区、麻萨诸塞州大波士顿地区、和德州奥斯汀、休斯顿、达拉斯地区。

成立至今，Flyhomes已经在美国成功帮助6000+客户完成买房、卖房，交易额超过60亿美金。

不同于传统意义上的中介，Flyhomes重塑房地产行业的服务模式，进行了许多独家的流程和产品创新，只为给买家卖家提供更顺畅、更便利的房产交易体验。

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