瑞安宿沙430米地标
7月9日，瑞安房地产发布公告称，公司旗下2家全资子公司向禅城区交还2宗未开发土地，获现金补偿合计26.53亿元。
瑞安全资附属公司佛山瑞房，与佛山市禅城区土地储备中心及佛山市禅城区祖庙街道办事处订立7号土地使用权储备协议书，交还7号土地，代价为现金补偿人民币约11.11亿元。7号土地包括一幅位于佛山市禅城区建设街东侧，土地总面积约为8109.35平方米地块，并获准作办公及商业用途。在本公告的公布日期，7号土地仍未开发。
瑞安全资附属公司佛山瑞康天地，与佛山市禅城区土地储备中心及佛山市禅城区祖庙街道办事处，订立8号土地使用权储备协议书，交还8号土地，代价为现金补偿人民币约15.42亿元。8号土地包括一幅位于中国佛山市禅城区城门头路南侧，土地总面积约为16385平方米地块，并获准作办公及商业用途。在本公告的公布日期，8号土地仍未开发。
瑞安房地产表示，7号土地及8号土地的账面净值分别约为人民币9.92亿元及人民币14.58亿元，预计该集团将不会因该交易产生重大收益或亏损。
资料显示，瑞安房地产进驻佛山市场已有十多年，曾在2007年以75.1亿元价格拿下规划净用地面积超51万平方米的祖庙东华里片区土地使用权，一举创下当时佛山旧改地块的成交记录。地块位于佛山中心城区禅城区人民路(燎原路)南侧、祖庙路两侧、城门头路两侧、建新路(兆祥路)北侧、市东路两侧。
此次交还政府的7号、8号地，属于2007年瑞安所拿下祖庙东华里片区土地的一部分。7号地原为祖庙汽车客运站，原规划建设成高度250米以上的办公楼；8号地原为丝绸试样厂，原计划建设超过430米的超高地标建筑。
瑞安房地产向南方+记者表示，由于种种客观市政原因，这两个地块未能如期开展建设及开发，而鉴于佛山今年持续的工业化及城市化，为了配合佛山市政府对这两幅地块的重新规划，瑞房同意将该两幅地块交还土地储备中心。
若地块重新挂牌出让，瑞安是否考虑竞拍？“倘若这两幅地块新的用途在商业上具有吸引力，我们也可能会参与拍地。”瑞安房地产向南方+记者回应。(南方+）
翻查资料了解到，这两宗地块均属瑞安地产于2007年以75.1亿元斩获的超51万㎡之列，其中一宗涵盖瑞安丝绸试样厂地块项目，原计划打造430米的地标；而另一宗为瑞安祖庙汽车站地块项目，计划建265米写字楼。两宗地块就在百花广场西侧、华辉大厦西侧，临近广佛线祖庙站。
有业内人士指出，这两宗地块未来拟改为商住用地重新出让。
往事如烟：
缅怀下c2000网上12年的规划
430米!佛山第一高
现丝绸试样厂地块将建商务办公楼,禅城规划部门首次披露广佛地铁禅城段站点规划及效果
广佛地铁与未来5号线将在地铁祖庙站换乘，紧邻祖庙站、现丝绸试样厂地块，将规划建设22万平方米的商务办公楼，高度达430米以上，建成后将成为佛山新的城市地标。现祖庙汽车客运站将改造，规划建设成高度约250米以上的办公楼。昨日，记者从佛山市规划局禅城分局等部门，了解到广佛地铁禅城段各站点规划设想和建设情况，并获得首次披露的地铁站和地铁上盖物业效果图。
本报讯 3月13日（上周五）上午，佛山市委常委、禅城区委书记梁毅民等到佛山市规划局禅城分局，了解、检查广佛地铁禅城段沿线发展规划落实情况，梁毅民提出，随着《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》的落实和推进，广佛一体化的进程不断加快，要进一步强化广佛地铁禅城段规划的落实与管理。记者昨日为此走访佛山市规划局禅城分局及相关部门，了解到广佛地铁禅城段各站点规划设想和建设情况。
据规划部门介绍，根据城市功能布局，结合地铁出入口周边现状建设情况，禅城区在规划中突出了六个站点的不同发展形态，使之形成“三中心三片区”的地铁上盖物业布局，三中心即为：祖庙站文化商业特色中心、季华园站金融商务中心、魁奇路站综合交通枢纽中心；三片区分别为：朝安站专业商贸区、普君北路站传统生活区、同济路站文体服务区。
在规划构筑城市轨道体系、完善的产业布局、强化中心城区的核心带动作用等方面，更加突出了对广佛站点影响范围内的300米、500米、1000米土地利用及设施配套的研究，尤其强化地铁与城市其他交通之间的衔接，把禅城的历史文化底蕴与现代文明结合起来，落实静态交通与集散开敞空间用地范围及控制要求。
禅城规划部门有关负责人表示，这样广佛地铁不仅将成为重要的交通枢纽，更将成为能有效地促进城市地下空间的开发，打破城市原有格局的催化剂，呈现多元化的城市中心，刺激城市活力的提升，提高中心城区的综合竞争力。
据悉，在规划中，对站点300米范围内采取高密度开发策略，主要结合地铁出入口发展高密度的商业零售和综合开发；300-500米距离作为土地调整的重要地区，主要发展中高密度的商住综合区和高档商务；沿线500米或站点周边1000米以外地区为协调发展地区，发展中等密度的城市住宅区。
广佛地标谁更高？答案：未知！
比广州
新地标：广州西塔
高度：432米
差距：难说！佛山的新地标具体建筑规划目前没有出台，有关部门仅透露“430米以上”，究竟会“上”多少，有没有可能超过432米？都是未知之数哦。
看佛山
现地标：佛山恒安瑞士大酒店
高度：208米
差距：222米
祖庙站
发展方向：
文化商业特色中心
广佛地铁与未来5号线将在祖庙站换乘，现丝绸试样厂地块将规划建设22万平方米的商务办公楼，高度达430米以上，建成后将成为佛山新的城市地标。
现祖庙汽车客运站将进行改造，规划建设成14万多平方米、高度约250米以上的办公楼；另外，百花东地块（即百花广场与钻石苑之间的地块）拟规划建设三栋高层商住楼，其中商业面积约1.6万平方米。
点评：禅城区规划分局城市规划研究所所长文清泽介绍，祖庙站将打造庞大的地下交通、步行网，将周边的文化设施、酒店餐饮、商业网点等有机连成一体，并通过地上、地下、空中实现交通和物业的连通。还将通过东华里片区的改造，与城门头广场周边酒店、办公区等形成一个面积达100万平方米以上的集文化、旅游、商业为一体的独具岭南特色的佛山城市新名片。
点评：禅城区规划分局城市规划研究所所长文清泽认为，两个超大项目的建设必将带动该区域城市建设的重塑与再造。 （图片由佛山市规划局禅城分局提供）
回首丝绸试样厂地块：
90年代末佛山丝绸试样厂和祖庙车站地块
90年代祖庙路，右侧中部为佛山丝绸试样厂地块
1991年春节的丝绸试样厂，红圈处为祖庙汽车站地块
右上角红圈为1991年的丝绸试样厂，右侧可见佛山第一高楼百花广场还未建设（网友图片）