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天府牧山数字新城首发亮相

法治新津 2024-04-15


3月23日,新津数字城市战略发布暨项目签约仪式在新津站“TOD+5G”城市会客厅举行。新津区人民政府副区长叶尚敏作天府牧山数字新城首发。


天府牧山数字新城是成昆泛亚铁路经济带重要门户、多条国际化精品旅游线路的黄金交汇点、G318/G317最美川藏风景线起点、成渝西贵高铁环线重要节点,也是成都首批启动的14个市级TOD示范站点之一,成贵高铁、地铁10号线、S8号线三轨交汇之地,距双流机场18公里,15分钟可达,距成都市中心24公里,30分钟可达。



这里拥有杨柳河滨河公园、牧马山森林康养公园、白鹤滩国家湿地公园等丰富的生态资源;成都艺术职业大学、成都职业技术学院、墨尔文国际学校、北大附中、石笋街小学等优质的教育资源;还有天府智能制造产业园、天府农业博览园、梨花溪文化旅游区、天府国际生物城等强大的产业资源。



成渝数字经济新名片


天府牧山数字新城围绕数字经济赋能,推进区域产业发展。



新基建




运用BIM技术进行建筑全生命周期管理,通过CIM技术构建城市信息模型,规划建设以5G、人工智能、工业互联网、物联网为代表的新型基础设施,实现产业功能区数字化智慧运维。



新商旅




打造“人城产”融合的公园城市多元场景。通过公园街区加载智能网联、智慧服务赋能产业载体、品质住区植入数字管理,在山水之间营造人城产融合的公园城市多元场景。



新人才




推动“学区+社区+园区”三区融合,消融在地高校边界,促进知识和人才外溢、政产学研用协同创新,以开放式的校园空间,与城市空间、产业空间互动发展,衍生产业集群化的多元共享空间。



“两带两组团”空间格局


天府牧山数字新城,拥有融入成都“两区一城”协同发展的有利区位,规划布局了以“TOD+”经济带、“山水+”经济带、花源“商贸+”组团、花桥“文旅+”组团为基本构架的“两带两组团”格局。



“数字+”重点项目




“TOD+5G”公园城市社区示范——引入“物理+数字”双开发模式,策划承载5G场景的城市底板,导入TOD商务+和电子商务+,打造新商贸核心区。



三区融合“C街区“——消融在地高校边界, 串联5G电商直播基地、柳河公园等节点,实现“学区+社区+园区”三区融合发展。



蓝城全龄友好小镇——建设天府全龄段理想生活公园,植入高端康养产业运营品牌IP,打造全新沉浸式实景演出,塑造涵盖颐养健康、亲子教育、人文艺术、休闲运动、旅游度假于一体的商旅目的地。



“文旅+”重点项目




新经济中心——打造集聚孵化研发、行政办公、创新经济、企业总部、高端酒店、商业体验、文化旅游、湿地体验的新商旅总部中心。



通用航空基地——依托新津民航飞行学院,建立国家民航培训中心,主要承担以飞行员训练为主的各级各类救援人员培训。



田园绿心(万亩蔬菜花卉产业园区)——发展以新经济为引领的都市农业,促进产业空间、生活空间、生态空间“共融共生”修复城市生态、优化城市功能,缝合城市片区,以新发展理念打造公园与田园相融的都市绿心组团。




数字新城核心区价值凸显
新津邀请同济大学设计研究院匡晓明教授操刀牧山数字新城核心区——“TOD+5G”公园城市社区规划设计。该区域规划面积约6平方公里,布局“数字商务+场景消费”和“数字创意+科技”产业板块,引入“物理+数字”双开发模式,策划承载5G场景的城市底板,导入数字商务和数字创意产业,打造新商贸核心区。

▲“TOD+5G”公园城市社区效果图

按照“TOD+IOD+EOD”的规划理念,构建了“一核一轴一带”空间格局,融合“校园、家园、公园、产业园区”,打造“轨交引导示范区、智慧城市样板区、生态品质宜居区”。



其中,“一核”即“创智核”,突出“TOD轨交+”,引入互联企业总部、数字企业花园,打造TOD智活力综合体


“一轴”即“3E轴”(3E绿色生态、电子休闲、活力休闲),包含沉浸式商业街区E商坊、牧山之心城市公园E园坊、公园城市新社区E英坊,呈现智慧商业、智慧办公、智慧物流、智慧生活、智慧交通五大应用场景,打造5G+智慧城市体验示范区。

“一带”即“活力带”,围绕白鹭州、花溪境、杨柳岸三大场景,呈现“三湾滨河公园、十里体验长卷”,打造生态人文价值转换带。


根据睿合泰机构分析,“TOD+5G”公园城市社区在全新规划理念引领下,成为了新津乃至成都体现新发展理念的示范区域,核心价值突出。 以地铁10号线、大件路、武汉路(天府横中轴)等为主的交通轴线,板块拥有高铁、轨道交通、快速路实现了内连外通,全面融入成南高质量协同发展新城市极核。拥有的墨尔文学校、为明学校、石笋街小学等教育品牌及其他配套资源突出,让板块已跃升为新蓉漂置业必选居所。


新津站“TOD+5G”公园城市社区示范项目一期,引入中南置地联合阿里云,合作开发示范项目一期,打造一个社区中脑+“智慧空间+智慧服务+智慧健康+智慧安全”四大智能模块的AI智慧社区。据锐理数据显示,该项目首开去化率达98%,房源初次置业年轻人占比超过80%,荣登区域销量榜首,成为成都最早实现销售的TOD网红盘。2020年12月,上海旭辉入驻该片区实施示范项目二期,该项目总投资66亿元,占地面积356亩



当前,天府牧山数字新城全面启动

地铁新津站“TOD+5G"数字孪生城市综合开发

全力打造新经济产业、产品、技术、应用、模式创新的

场景示范聚集地



来源:成都新津




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